138 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°138 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 138 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 112 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 487 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1050 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 138 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 138 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 avenue de la Libération, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 138 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 138 avenue de la Libération se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 avenue de la Libération se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
