164 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°143 mais supérieur de 15.51 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 64 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 644 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1075 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 446 mètres
Ventes au 164 avenue de la Libération
Les 2 ventes au 164 avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 164 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 164 avenue de la Libération se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 avenue de la Libération se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 164 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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