174 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 875 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°180 et de 0.45 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 174 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 99 mètres
- Clermont La Rotonde à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 805 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1125 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1684 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 577 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 174 avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 174 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 avenue de la Libération(2 021€)

167 avenue de la Libération(2 021€)

159 avenue de la Libération(1 970€)

157 avenue de la Libération(2 024€)

184 avenue de la Libération(2 024€)

1 rue Belliard(2 159€)

Prix du 174 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 174 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 174 avenue de la Libération se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 avenue de la Libération se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,824 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 174 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.