53 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 bis et de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 53 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Poncillon.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
- - Clermont La Rotonde à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 725 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 725 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 53 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 53 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 avenue de la Libération, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 53 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 53 avenue de la Libération se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 avenue de la Libération se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
