99 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°97 et de 8.06 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 205 mètres
- - Clermont La Rotonde à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 139 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1037 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 123 mètres
Ventes au 99 avenue de la Libération
Les 5 ventes au 99 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 99 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 99 avenue de la Libération se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 avenue de la Libération se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 99 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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