104 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°102 bis et de 30.9 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 104 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 47 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 972 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 190 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 169 mètres
Ventes au 104 avenue de la République
Les 2 ventes au 104 avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue de la République dans son marché local
Prix du 104 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 104 avenue de la République se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 avenue de la République se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
