avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Edouard Michelin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Edouard Michelin est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Edouard Michelin
Les ventes enregistrées avenue Edouard Michelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 259 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Edouard Michelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 389 mètres
- - Clermont-Ferrand à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 272 mètres
- - Collège privé Massillon à 500 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Edouard Michelin
Adresses avenue Edouard Michelin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Edouard Michelin, classées par tranches de numéros.
