rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
21 ventes DVF rue Toussaint Louverture
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix rue Toussaint Louverture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Toussaint Louverture se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Toussaint Louverture à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Toussaint Louverture est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Toussaint Louverture
Les ventes enregistrées rue Toussaint Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Toussaint Louverture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 288 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 921 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 264 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Toussaint Louverture
Adresses rue Toussaint Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Toussaint Louverture, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Toussaint Louverture
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 300 € au rue Toussaint Louverture à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
