123 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°121 et de 19.17 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 123 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0600 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0602 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 36 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 308 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 113 mètres
Ventes au 123 avenue de la République
Les 10 ventes au 123 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 avenue de la République dans son marché local
Prix du 123 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 123 avenue de la République se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 avenue de la République se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
