123 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°121 mais inférieur de 18.82 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0600 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0602 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 256 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 36 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 308 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 113 mètres
Ventes au 123 avenue de la République
Les 8 ventes au 123 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 avenue de la République dans son marché local
Prix du 123 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 123 avenue de la République se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 avenue de la République se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 123 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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