48 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de 2.02 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 48 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 16 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 12 mètres
- - Clermont-Ferrand à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 803 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 694 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 810 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 483 mètres
Ventes au 48 avenue de la République
Les 4 ventes au 48 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 48 avenue de la République se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue de la République se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
