4 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 678 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 919 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 avenue Jean Mermoz se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Jean Mermoz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Jean Mermoz se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 4 avenue Jean Mermoz à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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