40 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 843 mètres
- - Collège La Charme à 1127 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 758 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 40 avenue Jean Mermoz se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Jean Mermoz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Jean Mermoz se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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