18 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 509 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonnabaud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Masson à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 152 mètres
- Clermont La Rotonde à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 605 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 873 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 525 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 157 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Julien(4 445€)

11 avenue Julien(4 431€)

13 avenue Julien(4 434€)

9 avenue Julien(3 512€)

15 avenue Julien(3 767€)

Prix du 18 avenue Julien dans son marché local

Prix du 18 avenue Julien par rapport à la voie

Sur avenue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 18 avenue Julien se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Julien se situe 70.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 135.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,334 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,703 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.