Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 14 avenue Julien se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Julien se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
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Loïc BALTUS
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