109 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°92 et de 0.35 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 62 mètres
- - Clermont La Rotonde à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 713 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 109 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 109 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 109 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 109 avenue Léon Blum se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 avenue Léon Blum se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 109 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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