rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marivaux dans son marché local
Prix rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marivaux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marivaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Marivaux est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marivaux
Les ventes enregistrées rue Marivaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marivaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 51 mètres
- - Clermont La Rotonde à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 394 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 359 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 300 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marivaux
Adresses rue Marivaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marivaux, classées par tranches de numéros.
