123 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°125 et de 0.45 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 197 mètres
- - Clermont La Rotonde à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 840 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 781 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Ventes au 123 avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 123 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 123 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 123 avenue Léon Blum se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 avenue Léon Blum se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 123 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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