13 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 118 mètres
- - Clermont La Rotonde à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 219 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Léon Blum, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 13 avenue Léon Blum se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Léon Blum se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
