145 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°142 et de 23.92 % à celui du n°142 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.
À propos du 145 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 67 parkings - 2110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 35 mètres
- - Clermont La Rotonde à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 621 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 252 mètres
Ventes au 145 avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 145 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 145 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 145 avenue Léon Blum se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 avenue Léon Blum se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
