16 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 148 mètres
- - Clermont La Rotonde à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 221 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 269 mètres
Ventes au 16 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 16 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Léon Blum, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 16 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 16 avenue Léon Blum se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue Léon Blum se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 16 avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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