189 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°189 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 66 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1202 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 492 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 189 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 189 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 189 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 189 avenue Léon Blum se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 avenue Léon Blum se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 189 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 189 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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