196 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°194 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 196 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 33 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 91 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1183 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 429 mètres
Ventes au 196 avenue Léon Blum
Les 7 ventes au 196 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 196 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 196 avenue Léon Blum se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 avenue Léon Blum se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
