62 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°64 et de 10.71 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 62 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 35 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 206 mètres
- - Clermont La Rotonde à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 498 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 463 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 463 mètres
Ventes au 62 avenue Léon Blum
Les 12 ventes au 62 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 62 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 62 avenue Léon Blum se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 avenue Léon Blum se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
