98 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 041 €/m²0 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 98 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 101 mètres
- - Clermont La Rotonde à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 737 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 751 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 98 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 98 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 98 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 98 avenue Léon Blum se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue Léon Blum se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
