17 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 141 mètres
- - Clermont La Rotonde à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 518 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Marx Dormoy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 17 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 17 avenue Marx Dormoy se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Marx Dormoy se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 17 avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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