avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
93 ventes DVF avenue Marx Dormoy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Marx Dormoy se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Marx Dormoy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Marx Dormoy
Les ventes enregistrées avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Clermont La Rotonde à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 291 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 791 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 791 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Marx Dormoy
Adresses avenue Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
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