rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charles Bruyant dans son marché local
Prix rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charles Bruyant se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charles Bruyant à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Charles Bruyant est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charles Bruyant
Les ventes enregistrées rue Charles Bruyant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charles Bruyant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 131 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charles Bruyant
Adresses rue Charles Bruyant
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charles Bruyant, classées par tranches de numéros.
