23 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°46 et de 3.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 118 mètres
- - Clermont La Rotonde à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 463 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 733 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 733 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 571 mètres
Ventes au 23 avenue Marx Dormoy
Les 4 ventes au 23 avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 23 avenue Marx Dormoy se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Marx Dormoy se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
