34 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°38 et de 19.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 145 mètres
- - Clermont La Rotonde à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 530 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 725 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 725 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 514 mètres
Ventes au 34 avenue Marx Dormoy
Les 6 ventes au 34 avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 34 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 34 avenue Marx Dormoy se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Marx Dormoy se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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