77 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 705 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 77 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 12 mètres
- Clermont La Rotonde à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 116 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 908 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 908 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 329 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 77 avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 77 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 avenue Marx Dormoy(2 310€)

81 bis avenue Marx Dormoy(2 181€)

98 avenue Marx Dormoy(1 975€)

75 avenue Marx Dormoy(2 029€)

96 avenue Marx Dormoy(2 245€)

93 avenue Marx Dormoy(2 179€)

94 avenue Marx Dormoy(2 197€)

1 avenue des Cottages(2 055€)

Prix du 77 avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 77 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 77 avenue Marx Dormoy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 avenue Marx Dormoy se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 77 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.