86 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°84 et de 11.13 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 115 mètres
- - Clermont La Rotonde à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 217 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 841 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 841 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 86 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 86 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 86 avenue Marx Dormoy se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue Marx Dormoy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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