98 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°96 et de 10.1 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 156 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 883 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 883 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 364 mètres
Ventes au 98 avenue Marx Dormoy
Les 6 ventes au 98 avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 98 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 98 avenue Marx Dormoy se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue Marx Dormoy se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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