3 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3515 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 210 mètres
- - Clermont La Rotonde à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 152 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 286 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 3 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 avenue Vercingétorix se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Vercingétorix se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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