104 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°101 et de 9.46 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 43 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 335 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1084 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2184 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 691 mètres
Ventes au 104 boulevard Charcot
Une vente a été recensée au 104 boulevard Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 104 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 104 boulevard Charcot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 boulevard Charcot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 104 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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