boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Charcot dans son marché local
Prix boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Charcot se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Charcot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Charcot est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Charcot
Les ventes enregistrées boulevard Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 29 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 270 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1200 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1812 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 345 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 538 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Charcot
Adresses boulevard Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Charcot, classées par tranches de numéros.
