163 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 894 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°156 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°154 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 163 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 62 mètres
- Clermont-Ferrand à 2395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 638 mètres
- Collège Roger Quilliot à 784 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2332 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 564 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 337 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 163 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 163 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 boulevard Charcot(2 691€)

154 bis boulevard Charcot(2 697€)

162 boulevard Charcot(2 694€)

159 boulevard Charcot(2 691€)

154 boulevard Charcot(2 903€)

164 boulevard Charcot(2 470€)

157 boulevard Charcot(2 694€)

152 boulevard Charcot(2 755€)

Prix du 163 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 163 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 163 boulevard Charcot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 boulevard Charcot se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 163 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.