5 bis boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis boulevard Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2097 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 177 mètres
- - Clermont La Rotonde à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 311 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis boulevard Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis boulevard Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis boulevard Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis boulevard Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis boulevard Claude Bernard dans son marché local
Prix du 5 bis boulevard Claude Bernard par rapport à la voie
Sur boulevard Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 5 bis boulevard Claude Bernard se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis boulevard Claude Bernard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis boulevard Claude Bernard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis boulevard Claude Bernard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 5 bis boulevard Claude Bernard est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
