rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Albert Mallet dans son marché local
Prix rue Albert Mallet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Albert Mallet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Albert Mallet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Albert Mallet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Albert Mallet
Les ventes enregistrées rue Albert Mallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Albert Mallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 149 mètres
- - Clermont La Rotonde à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 671 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Albert Mallet
Adresses rue Albert Mallet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Albert Mallet, classées par tranches de numéros.
