boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Claude Bernard dans son marché local
Prix boulevard Claude Bernard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Claude Bernard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Claude Bernard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Claude Bernard est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Claude Bernard
Les ventes enregistrées boulevard Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 21 mètres
- - Clermont La Rotonde à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 209 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 696 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Claude Bernard
Adresses boulevard Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
