8 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.58 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 422 mètres
- - Collège privé Massillon à 689 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 395 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 427 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 8 boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 boulevard Desaix se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Desaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Desaix se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 boulevard Desaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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