rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Petits Gras dans son marché local
Prix rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Petits Gras se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Petits Gras à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Petits Gras est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Petits Gras
Les ventes enregistrées rue des Petits Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Petits Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 589 mètres
- - Collège privé Massillon à 679 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 410 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 491 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Petits Gras
Adresses rue des Petits Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Petits Gras, classées par tranches de numéros.
