138 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°140 et de 0.05 % à celui du n°153.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 135 mètres
- - Clermont La Pardieu à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 454 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1496 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2552 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 138 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 138 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 138 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 138 boulevard Gustave Flaubert se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 boulevard Gustave Flaubert se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 138 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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