172 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°184 et de 31.86 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 35 mètres
- - Clermont La Pardieu à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 400 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1735 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2709 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 421 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 172 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 172 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 172 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 172 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 boulevard Gustave Flaubert se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 172 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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