17 bis boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 114 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 156 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 894 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis boulevard Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 bis boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 17 bis boulevard Jean Moulin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis boulevard Jean Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis boulevard Jean Moulin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis boulevard Jean Moulin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 bis boulevard Jean Moulin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
