rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Crouël dans son marché local
Prix rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Crouël se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Crouël à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Crouël est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Crouël
Les ventes enregistrées rue de Crouël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Crouël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlette à 208 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 283 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 994 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1425 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Crouël
Adresses rue de Crouël
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Crouël, classées par tranches de numéros.
