chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chaussée Claudius dans son marché local
Prix chaussée Claudius par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements chaussée Claudius se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chaussée Claudius à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé chaussée Claudius est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité chaussée Claudius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 394 mètres
- - Clermont-Ferrand à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 324 mètres
- - Collège privé Massillon à 599 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 357 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chaussée Claudius
Adresses chaussée Claudius
Retrouvez ci-dessous les adresses chaussée Claudius, classées par tranches de numéros.
