2 bis chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis chemin de Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 441 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 544 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 443 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis chemin de Crèvecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin de Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis chemin de Crèvecoeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis chemin de Crèvecoeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin de Crèvecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin de Crèvecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis chemin de Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 2 bis chemin de Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur chemin de Crèvecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 bis chemin de Crèvecoeur se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis chemin de Crèvecoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin de Crèvecoeur se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
