34 chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Collège La Charme à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 585 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin de Crèvecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin de Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 chemin de Crèvecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 chemin de Crèvecoeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 chemin de Crèvecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 chemin de Crèvecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 34 chemin de Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur chemin de Crèvecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 34 chemin de Crèvecoeur se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de Crèvecoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de Crèvecoeur se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
