19 chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 chemin de Fontbeloux, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Collège Albert Camus à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1148 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 447 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 19 chemin de Fontbeloux
Aucune vente n'a été recensée au 19 chemin de Fontbeloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 chemin de Fontbeloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 chemin de Fontbeloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 chemin de Fontbeloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 chemin de Fontbeloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 chemin de Fontbeloux dans son marché local
Prix du 19 chemin de Fontbeloux par rapport à la voie
Sur chemin de Fontbeloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 19 chemin de Fontbeloux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 chemin de Fontbeloux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 chemin de Fontbeloux se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 19 chemin de Fontbeloux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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