1 chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 807 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 075 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 1 chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 100 mètres
- Clermont La Rotonde à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 414 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 594 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1100 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 1 chemin de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place Henri Dunant(2 119€)

8 place Henri Dunant(1 955€)

12 place Henri Dunant(1 946€)

18 place Henri Dunant(1 805€)

19 rue des Gourlettes(2 245€)

20 rue des Gourlettes(2 234€)

24 place Henri Dunant(1 911€)

18 rue des Gourlettes(2 158€)

Prix du 1 chemin de la Garde dans son marché local

Prix du 1 chemin de la Garde par rapport à la voie

Sur chemin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 chemin de la Garde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 chemin de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin de la Garde se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,164 €)

place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand(1,969 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 chemin de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 1 chemin de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.